GST 2.0 வந்தாச்சு – வீடு கட்ட செலவு 7% வரை குறைஞ்சிருக்கு, இப்போ தான் உங்கள் வீட்டை கட்டும் நேரம்!
GST 2.0 — வீடு கட்டுதல் சற்றே மலிவு: எவ்வளவு சேமிக்கும்? (சுருக்கமான தமிழ் பதிவு)
GST 2.0 — என்ன மாற்றம்?
எல்லா பொருட்களுக்கும் ஒன்று-இரண்டு முக்கிய GST ஸ்லாப் (முக்கியமாக 5% மற்றும் 18%) கொண்ட புதிய கட்டமைப்பு 22 செப்டம்பர் 2025 முதல் அமல்படுத்தப்பட்டது. இதனால் சில கட்டுமானப் பொருட்களின் GST 28% ➜ 18% ஆகக் குறைந்தது — இதன் விளைவாக கட்டுமானச் செலவு குறைய வாய்ப்பு உள்ளது. Press Information Bureau
சிமென்ட் (CEMENT) — சேமிப்பு மற்றும் கணக்கீடு
அனைத்து சிமென்்ட் வகைகளின் GST 28% → 18% என குறைந்தது (பிரதம செயல்பாட்டு அறிவிப்பு மற்றும் உற்பத்தியாளர் அறிவித்தியலில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது). இதன் மூலம் சிமென்்ட் மீதான வரி ரூ. BasePrice × 10% (பழைய மற்றும் புதிய விகித வேறுபாடு = 28−18 = 10%) குறையும்.
பழைய GST (28%): ₹400 × 28% = ₹400 × 0.28 = ₹112.
- மொத்தம் (பழைய): ₹400 + ₹112 = ₹512.
- புதிய GST (18%): ₹400 × 18% = ₹400 × 0.18 = ₹72.
- மொத்தம் (புதிய): ₹400 + ₹72 = ₹472.
- சேமிப்பு = ₹112 − ₹72 = ₹40 (ஒரு பை-க்கு).
- இது பழைய மொத்தத்தில் கணக்கிடுகையில் = (₹40 / ₹512) × 100 = 7.8125% ≈ 7.81% சேமிப்பு.
- 20 பைகள் = 1 டன் என்றால், டன்-தோறும் சேமிப்பு = ₹40 × 20 = ₹800.
டைல்ஸ் (Tiles) — சேமிப்பு & கணக்கீடு
வார்த்தகங்கள் மற்றும் சில வகை டைல்ஸ்களின் GST 28% → 18% என மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது; பாதிப்பு சதவீதம் சிமென்டுடனே சம்பந்தபடும் (10% of base).
- பழைய வரி: ₹300 × 28% = ₹84 → மொத்தம் ₹384.
- புதிய வரி: ₹300 × 18% = ₹54 → மொத்தம் ₹354.
- சேமிப்பு = ₹84 − ₹54 = ₹30 / சதுரமீ.
- பழைய மொத்தத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட சதவீத சேமிப்பு = (₹30 / ₹384) × 100 = 7.8125% ≈ 7.81%.
பேண்ட் (Paint) மற்றும் எஃகு (Steel) — மாற்றம் எங்கே?
பேண்ட்: சில வகை பூச்சு பொருட்கள் 28% கிளாஸில் இருந்ததை 18%-க்கு கொண்டு வந்துள்ளனர்; எனவே பேண்ட் மீது கூடுதல் சேமிப்பு வரும். எஃகு/இஸ்பாடு (TMT, இரும்பு பொருட்கள்) பெரும்பாலும் முன்பிருந்தே 18% வரியிலேயே இருந்ததால் (அதற்கு மாற்றம் இல்லை), அதனால் எஃகше-வுச்சியில் திடீர் சேமிப்பு அதிகம் தரக்கூடாது. (சுருக்கமான HSN/GST தேர்வுகள் மற்றும் புதிய பட்டியல்கள்). ClearTax+1
- பழைய வரி 28%: ₹200 × 0.28 = ₹56 → மொத்தம் ₹256.
- புதிய வரி 18%: ₹200 × 0.18 = ₹36 → மொத்தம் ₹236.
- சேமிப்பு = ₹20 / லிட்டர் (≈ 7.81% பழைய மொத்தத்தின் போது).
Steel: குறிப்பாக TMT/இரும்பு பொருட்கள் பொதுவாக 18%-லேயே உள்ளதால் விலை மாற்றம் குறைவாக இருக்கும் (எடுத்துக்காட்டாக சேமிப்பு = சுழற்சி இல்லை).
குழாய், ஃபிட்டிங்ஸ் (Pipes & Fittings)
குழாய்கள் மற்றும் அவற்றின் ஃபிட்டிங்ஸும் 18% ஸ்லாப்-க்கு வந்தவை; சில வகைகள் பழைய 28% பட்டியலில் இருந்தால் அவற்றுக்கும் சேமிப்பு உள்ளது. HSN 3917 போன்ற குழாய் வகைகளுக்கு 18% குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
பழைய வரி 28%: ₹150 × 0.28 = ₹42 → மொத்தம் ₹192.
- புதிய வரி 18%: ₹150 × 0.18 = ₹27 → மொத்தம் ₹177.
- சேமிப்பு = ₹15 (≈ 7.81% பழைய மொத்தம் அடிப்படையில்).
சுருக்கம் (Quick takeaways)
- 28% → 18% குறைவான பொருட்களின் ரூ. சேமிப்பு = BasePrice × (0.28 − 0.18) = BasePrice × 0.10.
- மொத்த முந்தைய விலையில் இது சுமார் 7.8125% குறைவு (எடுத்துக்காட்டுகள் மேலே).
- உண்மையான நிஜச் சேமிப்பு: உலா-விலை (base price) மற்றும் கடை/கட்டுமானர்கள் இந்த தாக்கத்தை நுகர்வோருக்கு எப்படி பரிமாறுகிறார்கள் என்பதின்படி மாறும். சில நேரங்களில் உற்பத்தியாளர்/டிஸ்ட்ரிப்யூட்டர்-கள் முழு நன்மையை வழங்க கூடாது — எனவே ரஸீதுகளை கவனித்து பார்க்கவும்.
நீங்கள் விரும்பினால்: உங்களது உண்மையான உள்ளூா் விலைகளை (உதாரணம்: சிமென்ट ஒரு பையின் base விலை, டைல்ஸ் ₹/sqm, பேண்ட் ₹/L) கொடுத்தால் அதனைக் கொண்டு நிச்சயமான சேமிப்பு கணக்கீடு செய்து, கட்டுமானம் முழுவதற்கான சுருக்க பட்டியல் தந்து வைக்கிறேன்.
